사회
아산시, 모종·배방 3개 지구 지구단위계획 확정…용도지역 상향으로 도심 활성화 기대
뉴스보이
2026.06.26. 18:48
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간단 요약
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모종·배방 3개 지구는 제2종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향 조정됩니다.
건폐율 70% 완화와 용적률 인센티브로 개발 활성화가 기대됩니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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충남 아산시가 모종동 및 배방읍 일원 3개 지구의 지구단위계획을 지난 25일 결정·고시했습니다. 이에 따라 모종못마루지구, 모종못마루2지구, 배방모산지구의 용도지역이 제2종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향 조정됩니다. 이번 결정은 해당 지역의 체계적인 개발과 도심 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다.
시는 지난해 도시관리계획 재정비 당시 준주거지역으로 용도지역 변경을 추진했습니다. 그러나 충남도 도시계획위원회에서 지구단위계획 수립을 통한 용도지역 변경 검토 의견이 제시되어 관련 절차를 전환했습니다.
새로운 계획에 따라 건폐율은 기존 60%에서 70%로 완화됩니다. 또한 인접 토지와의 공동개발, 권장 용도 건축물 건축, 건축한계선 준수, 주차장 확보 등의 조건을 충족하면 용적률 인센티브를 받을 수 있습니다.
서종경 아산시 도시계획과장은 이번 지구단위계획 결정이 정체된 도심 기능을 회복하고 지역경제를 활성화하는 새로운 돌파구가 될 것이라고 밝혔습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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