경제
“서울에 집 사두자” 늘어난 서울 주택 10채 중 4채는 ‘외지인 소유’
뉴스보이
2026.06.28. 09:41
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2026.06.28. 09:41
간단 요약
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최근 8년간 늘어난 서울 주택 20만여 호 중 절반 가까이가 외지인 소유입니다.
이는 실거주보다 투자 목적이 크며, 정부의 세금 개편에 영향을 줄 전망입니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
최근 8년 동안 서울 개인 소유 주택의 40% 이상을 서울 외 지역 주민이 매입한 것으로 나타났습니다. 이는 주택 매입 목적이 실거주보다는 자산 증식이나 투자에 있을 가능성이 크다는 분석입니다. 2024년 기준 서울 개인 소유 주택은 273만6773호로, 2016년 대비 20만1166호 증가했습니다.
늘어난 주택 20만여 호 중 45.5%에 해당하는 9만1617호의 소유주가 서울이 아닌 다른 시·도에 주소지를 두었습니다. 서울 내 다른 자치구에 거주하는 소유주까지 포함하면 그 비중은 51.7%에 달합니다. 이러한 서울 주택의 외지인 매수 열기는 전국 평균 16.2%보다 약 3배 높은 수치입니다.
실제로 서울 주택을 소유한 외지인 비율은 2016년 14.7%에서 2024년 17.0%로 꾸준히 상승했습니다. 업계에서는 정부가 준비 중인 '실제 거주자 중심'의 부동산 세금 개편이 더욱 탄력을 받을 것으로 전망하고 있습니다. 정부는 주택 보유 기간보다는 실제 거주 기간에 따른 세금 혜택을 늘리는 방향으로 법을 개정 중입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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