경제
서울 대신 동탄 택한 30대…매수자 10명 중 4명 '2030'
뉴스보이
2026.06.28. 14:40
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2026.06.28. 14:40
간단 요약
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동탄은 반도체 기업 직주근접과 비규제지역 대출 한도가 매력입니다.
30대 실수요가 집중되며 동탄 아파트 가격은 11.4% 상승했습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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지난달 경기 화성시 동탄구 아파트 매수자 10명 중 4명이 30대인 것으로 나타났습니다. 전체 매수자의 39.7%에 해당하는 1,017명이 30대로, 기존 주요 매수층인 40대와 50대 비중을 넘어섰습니다. 이는 삼성전자와 SK하이닉스 등 반도체 사업장 인접 지역의 젊은 종사자 수요가 집중된 결과로 분석됩니다.
30대 매수인 비중은 지난해 6월 35.1%에서 올해 1월 41.3%까지 확대되었으며, 매수인 수도 꾸준히 증가했습니다. 동탄구는 반도체 사업장으로의 셔틀버스 접근성이 좋고, 비규제지역으로 주택담보대출을 최대 6억 원까지 활용할 수 있는 단지가 많습니다. 특히 반도체 기업의 저리 사내 주택자금 대출과 성과급이 30대 매수세를 뒷받침하고 있습니다.
지난달 동탄구 집합건물의 대출지수 평균은 71.55로, 매수인이 집값의 70% 이상을 대출로 조달했음을 의미합니다. 우리은행 부동산연구원 남혁우는 서울 접근성과 반도체 산업 배후 수요가 풍부한 경기 남부 지역을 중심으로 30대 실수요가 당분간 이어질 것으로 전망했습니다. 이에 따라 동탄구 아파트의 올해 누적 가격 상승률은 11.4%를 기록하며 강세를 보이고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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