경제
“전세난에 매매 찾는 수요 늘었다”…7월 전국 아파트 분양전망지수 18.2p 동반 상승
뉴스보이
2026.07.07. 11:20
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간단 요약
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7월 전국 아파트 분양전망지수는 18.2p 상승한 87.6을 기록했습니다.
특히 서울은 114.3으로 긍정적 전망이며, 광주와 충청권이 높은 상승세를 보였습니다.
이 기사는 10개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 10개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
최근 집값 상승과 전세난 심화로 7월 전국 아파트 분양시장에 대한 기대심리가 크게 올랐습니다. 오늘(7일) 주택산업연구원은 7월 전국 아파트 분양전망지수가 전월 대비 18.2포인트 상승한 87.6으로 조사되었다고 밝혔습니다. 이 지수는 100을 넘으면 긍정적 전망이 우세하다는 의미입니다.
지역별로 수도권과 비수도권 모두 18.2포인트씩 상승했습니다. 특히 수도권에서는 서울이 14.3포인트 오른 114.3을 기록하며 긍정적 전망을 보였습니다. 연구원은 서울의 경우 신축 아파트의 희소성과 전세 수요의 매매 전환이 기대심리 개선에 영향을 주었다고 분석했습니다.
비수도권에서는 광주가 32.6포인트 올라 상승 폭이 가장 컸으며, 충남, 대전, 충북도 높은 상승세를 보였습니다. 이는 경기 활성화 기대감과 전세 수요의 매매 전환 확대, 그리고 광주·전남과 충청권의 대형 개발 호재가 복합적으로 작용한 결과입니다. 다만 비수도권의 분양 전망은 여전히 기준치인 100을 밑돌고 있습니다.
한편 7월 분양가격 전망지수는 유가 하락으로 공사비 부담이 완화될 것이라는 기대에 4.3포인트 하락한 104.7을 기록했습니다. 그러나 여전히 기준선 100을 웃돌아 분양가격 상승 전망이 우세합니다. 미분양물량 전망지수는 4.8포인트 하락한 93.8을 기록하며 수도권을 중심으로 미분양 적체 우려가 완화되었습니다.
하지만 연구원은 준공 후 미분양이 지방에 집중된 만큼 비수도권의 미분양 해소에는 시간이 걸릴 것으로 내다봤습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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