경제
“LTV 줄어 건설 사업장 멈췄다”… 대출·건축 규제 완화로 공급 촉진해야
뉴스보이
2026.07.15. 05:02
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간단 요약
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LTV 축소로 비아파트 공급과 노후 주택 정비사업이 지연되고 있습니다.
대출 및 건축 규제 완화, 금융 및 세제 지원으로 주택 공급을 확대해야 합니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
정부의 대출 및 건축 규제가 비아파트 공급과 노후 주택 정비사업을 지연시키고 있다는 지적이 제기되었습니다. 특히 주택담보인정비율(LTV) 축소로 인해 비아파트 사업장들이 멈춰 서 있는 상황입니다.
국토교통부는 7월 14일 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 방안 경청 토론회’를 개최했습니다. 이 자리에서 진미윤 명지대 부동산학과 교수는 인허가, 착공 등 주택 공급 과정의 병목 현상을 지적하며 금융 및 세제 지원, 정비사업 활성화 등을 해법으로 제시했습니다.
김덕례 주택산업연구원 선임연구위원은 비아파트 공급 위축이 전월세 및 민간 임대주택 시장에 미치는 영향을 강조했습니다. 그는 비아파트에 대한 기금 및 보증 상품을 조속히 마련하고 건축 기준을 현실화하여 사업성을 확보해야 한다고 제언했습니다.
김효선 KB국민은행 부동산 전문위원은 노후 주택 비중이 높은 서울 외곽 지역의 재건축 사업이 분담금 부담으로 지연되고 있다고 밝혔습니다. 공사비 인상에 따른 사업성 개선과 지역별 마찰 요인을 고려한 관리를 통해 정비사업 속도를 높여야 한다고 주장했습니다.
이번 토론회는 오는 7월 23일 이재명 대통령이 주관하는 부동산 정책 대토론회를 앞두고 진행되었습니다. 김윤덕 국토부 장관은 참석자들의 의견을 잘 정리하여 주택 문제 해결에 기여하겠다고 말했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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