경제
보유세 강화하고 양도세 손본다…이재명 대통령 '부동산 세제 개편' 시사
뉴스보이
2026.07.23. 17:58
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간단 요약
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보유세 강화에 공감한 정부가 이달 말 초고가 주택을 겨냥한 세제 개편안을 발표합니다.
1주택자 양도세 감면 혜택에 생애주기별 총량제를 도입해 무분별한 갈아타기를 제한할 방침입니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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23일 서울 KBS 별관에서 열린 ‘대국민 부동산 토론회’에서 이재명 대통령은 보유세 강화 방침에 동의하며 부동산 세제 전반의 개편을 예고했습니다. 이 대통령은 보유세 강화의 필요성을 언급하며, 과거 일본의 부동산 거품 붕괴 사례를 들어 선제적 대응의 중요성을 강조했습니다.
정부는 이달 말 발표할 세제 개편안에 보유세 강화 방안을 담을 예정입니다. 특히 종합부동산세의 공정시장가액비율을 60%로 인상해 세수를 현실화하고, 초고가 주택 기준을 시가 30억에서 50억 원 수준으로 설정하는 방안이 검토되고 있습니다. 서울 내 40억 원 이상 아파트의 95%가 강남 3구와 용산구에 집중된 만큼, 이번 조치가 특정 지역에 미칠 영향도 고려 대상입니다.
1세대 1주택 양도소득세 감면 제도도 대대적인 수술대에 오릅니다. 현재 실거래가 12억 원까지 비과세 혜택을 주고 보유·거주 기간에 따라 최대 80%의 장기보유특별공제를 적용하던 방식 대신, 생애주기별 총량제를 도입해 횟수나 총액을 제한하는 방안이 유력합니다.
이 대통령은 실거주 개념을 ‘거주용’과 ‘비거주용’으로 명확히 구분하겠다는 뜻도 밝혔습니다. 일시적 사정으로 비거주 상태가 되더라도 실제 거주 목적이라면 실거주와 동일하게 보호하겠다는 취지입니다. 정부는 이번 개편을 통해 부동산 시장의 투기 수요를 차단하고 조세 형평성을 높이겠다는 계획입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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