경제
과세표준 20억 초과 초고가 1주택 종부세 공제 4년 만에 최대
뉴스보이
2026.07.26. 09:58
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간단 요약
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초고가 1주택자에게 적용된 종부세 세액공제액이 전년 대비 153.2% 급증했습니다.
정부는 주택 수 대신 가액 기준으로 과세하는 종부세 개편안을 다음 달 확정합니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
2025년 귀속분 기준, 과세표준 20억원을 초과하는 초고가 1주택자에 대한 종합부동산세 세액공제액이 461억원을 기록하며 4년 만에 최대치를 나타냈습니다. 이는 전년도 182억원 대비 153.2%(279억원) 급증한 수치로, 전체 세액공제액의 87.9%가 서울 지역 주택에 집중된 것으로 분석됐습니다.
현행 제도는 1주택자에게 기본공제 12억원과 공정시장가액비율 60%를 적용하는 반면, 2주택 이상 보유자에게는 기본공제 9억원을 적용하고 더 높은 세율을 부과합니다. 특히 1주택자는 보유 기간과 연령에 따라 최대 80%까지 세액공제를 중복 적용받을 수 있어, 과세표준이 높아질수록 다주택자와의 세액 격차가 더욱 벌어지는 구조입니다.
이러한 제도가 '똘똘한 한 채' 선호 현상을 유발한다는 지적에 따라 정부는 제도 개선에 나섭니다. 한성숙 국무총리 주재로 오는 27일 토론회를 거쳐, 주택 수에 따른 차등을 없애고 보유 가액을 기준으로 과세하는 방향의 종부세 개편안을 내달 초 확정 발표할 예정입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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