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서울시, 도로 입체적 활용 기준 마련…토지 효율 높이고 정비사업 속도 낸다
뉴스보이
2026.07.27. 06:02
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2026.07.27. 06:02
간단 요약
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도로의 입체적 활용을 위한 구체적 기준이 마련되어 토지 자원을 효율적으로 쓸 수 있게 됩니다.
신속통합기획 등 주요 정비사업에 이 기준이 적용되어 주택 공급과 도시 혁신이 가속화될 전망입니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울시가 한정된 도시공간을 효율적으로 활용하고 교통 인프라를 확충하기 위해 ‘도시계획시설(도로) 입체적 결정 기준’을 마련해 27일부터 시행합니다. 그동안 도로는 공공성과 확장 가능성, 지하 매설물 관리 문제로 입체적 활용이 제한적이었으나, 이번 기준 마련으로 유연한 도시 개발이 가능해졌습니다.
이번 기준에 따르면 도로의 공간적 규모는 지상부 전체와 지표면 하부 3m 이상을 확보해야 합니다. 적용 대상은 도로로 인해 토지가 나뉘어 활용이 어려운 경우, 대규모 개발로 연결도로가 필요한 경우, 보행환경 개선이 필요한 경우 등으로 한정해 무분별한 적용을 방지했습니다.
서울시는 신속통합기획 및 모아타운 등 주요 정비사업 과정에서 이 제도를 적극적으로 지원할 방침입니다. 김창규 서울시 도시공간본부장은 “단순히 도로 공간을 나누는 것을 넘어 서울의 도시공간을 유연하고 혁신적으로 활용할 수 있는 전환점이 될 것”이라고 강조했습니다.
입체적으로 결정된 도로는 토지이용계획확인원을 통해 누구나 투명하게 확인할 수 있습니다. 시는 이번 조치를 통해 주택 공급을 포함한 정비사업 전반에 속도를 높일 계획입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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