경제
서울 아파트 평균 전세가 사상 첫 7억 돌파…입주 물량 급감에 수급난 심화
뉴스보이
2026.07.27. 18:45
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간단 요약
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입주 물량 부족으로 서울 아파트 평균 전세 가격이 사상 처음으로 7억 원을 넘어섰습니다.
전세 수요가 공급을 앞지르며 전세수급지수가 5년 6개월 만에 최고치를 기록했습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 평균 전세 가격이 사상 처음으로 7억 원을 돌파했습니다. KB부동산에 따르면 이달 서울 아파트 평균 전세보증금은 7억 458만 원으로, 관련 통계가 시작된 2011년 6월 이후 가장 높은 수준을 기록했습니다.
전세가 상승의 주된 원인으로는 신규 입주 물량의 급감이 꼽힙니다. 국토교통부 집계 결과, 올해 1~5월 서울 아파트 입주 물량은 1만 690가구로 전년 동기 대비 48.4% 급감했습니다. 이로 인해 전세 수요가 공급을 크게 웃돌면서 전세수급지수는 지난 20일 기준 127.6을 기록, 2021년 1월 이후 5년 6개월 만에 최고치를 보였습니다.
정부는 과도한 전세 대출을 관리해 시장 안정을 꾀하겠다는 방침이지만, 일각에서는 우려의 목소리도 나옵니다. 권대중 한성대 부동산학과 석좌교수는 비거주 1가구 1주택자에 대한 대출 중단이 자산가만 전세를 이용할 수 있는 부작용을 낳을 수 있다고 지적했습니다. 향후 3개월간의 전세 가격 상승 전망을 나타내는 전세전망지수 역시 136.1로 높게 나타나 시장 불안은 당분간 지속될 전망입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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