경제
청년층 정책 모기지 확대하고 비거주 1주택자 전세대출은 줄인다
뉴스보이
2026.07.27. 17:26
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간단 요약
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청년층 주거 지원을 위해 정책 모기지를 확대하고, 실수요자 중심의 금융 지원 체계를 강화해야 한다는 제언이 나왔습니다.
비거주 1주택자의 전세대출은 점진적으로 감축하고, 정비사업 이주비 대출 규제는 합리화할 필요가 있습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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지난 27일 서울 중구 대한상공회의소에서 한성숙 국무총리 주재로 열린 부동산 정책 국민 대토론회에서 주택금융 정책의 새로운 방향성이 제시되었습니다. 이날 김영도 한국금융연구원 선임연구위원은 전반적인 금융규제 완화보다는 실수요자를 선별해 배려하는 정책이 필요하다고 강조했습니다.
김 선임연구위원은 청년층의 주택 마련을 돕기 위해 정책 모기지 공급을 확대해야 한다고 제언했습니다. 반면, 무주택 서민의 주거 복지를 위해 도입된 전세대출이 본래 목적과 다르게 전용되는 사례가 많다며, 비거주 1주택자의 전세대출은 보증 축소나 연도별 감축 목표 설정 등을 통해 점진적으로 줄여나가야 한다고 설명했습니다.
주택 공급 확대를 위한 정비사업 이주비 대출 규제에 대해서는 합리화가 필요하다는 의견을 냈습니다. 다만 다주택 임대인의 경우 원칙적으로 엄격한 관리가 필요하며, 규제가 과도할 경우 정비사업이 지연될 수 있는 만큼 제도 설계 시 균형을 맞추는 것이 중요하다고 덧붙였습니다.
실수요자 선별의 기술적 난이도에 대해서는 우려의 목소리도 나왔습니다. 김 선임연구위원은 실수요자 선별이 이른바 '예술의 영역'이라 불릴 만큼 복잡한 문제라며, 청년층을 배려하기 위해 고려해야 할 요소가 많아질수록 제도의 복잡성 또한 커질 수 있다고 지적했습니다.
한편, 지역별 금융규제 차등 적용에 대해서는 신중한 입장을 보였습니다. 김 선임연구위원은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 과잉대출을 예방하는 기능을 수행하고 있다며, 수도권과 비수도권을 차등 적용할 경우 지방을 어떻게 차별화할 것인지가 향후 정책의 주요 과제가 될 것이라고 전망했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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