사회
10년 넘게 묶인 남문지구 A7블록, 규제 완화로 25층 아파트 들어선다
뉴스보이
2026.07.29. 10:58
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간단 요약
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부산진해경제자유구역청이 10년 넘게 미분양된 남문지구 A7블록의 개발 규제를 대폭 완화했습니다.
용적률 상향과 층수 제한 해제로 사업성을 개선해 진해신항 배후 주거지 조성에 속도를 냅니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
부산진해경제자유구역청이 10년 이상 장기 미분양 상태였던 남문지구 A7블록의 개발을 위해 사업시행자인 경남개발공사가 신청한 실시계획 변경안을 승인했습니다. 2014년 이후 세 차례나 분양이 무산됐던 해당 부지에 활력을 불어넣기 위한 조치입니다.
이번 변경안의 핵심은 사업성 개선입니다. 기존 12층 이하로 제한됐던 건축물 높이는 최고 25층까지 허용되며, 용적률은 180%에서 220%로 상향됐습니다. 또한 주택 전용면적 기준도 60㎡ 이하에서 85㎡ 이하로 확대해 건설 여건을 대폭 개선했습니다.
경남개발공사는 이번 규제 완화로 발생하는 토지가치 상승분의 70%를 공공기여 재원으로 환원할 예정입니다. 다만, 경제자유구역의 외국인 정주 기능 유지를 위해 당초 계획된 외국인 임대주택 260가구는 그대로 유지해 공급할 계획입니다.
박성호 부산진해경제자유구역청장은 이번 조치가 남문지구 활성화의 전기가 될 것이라고 밝혔습니다. 향후 진해신항과 가덕도신공항 개발에 따른 배후 주거지로서의 역할이 더욱 강화될 것으로 전망됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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