경제
SH공사, 싱가포르 사례 벤치마킹해 공공주택 거래 제도 개선 나선다
뉴스보이
2026.08.03. 14:17
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간단 요약
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싱가포르 주택개발청(HDB)의 성공 사례를 분석해 공공주택 거래 시스템의 고도화를 추진합니다.
데이터 기반의 디지털 거래 환경을 구축하고 공공주택의 공공성과 시장 기능을 조화시킬 계획입니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울주택도시개발공사(SH)가 지난 7월 29일 ‘공공주택 거래 제도 개선을 위한 정책 세미나’를 개최했습니다. 최근 토지임대부 분양주택 등 공공주택 공급 방식이 다변화되면서, 체계적인 거래 제도 마련에 대한 정책적 관심이 높아진 데 따른 조치입니다.
이날 세미나에서는 이관옥 싱가포르 국립대학교 교수가 싱가포르 주택개발청(HDB)의 사례를 분석해 SH에 적합한 정책 모델을 제언했습니다. 이 교수는 재판매 시장의 공공성을 유지하기 위해 최소 거주 기간(MOP)과 구매 자격 심사, 공적 가치 평가 등 다양한 규율이 함께 작동해야 한다고 강조했습니다.
특히 입지가 우수한 공공주택에 보조금을 지원하는 대신 매각 시 이익을 환수하는 ‘플러스·프라임 제도’가 주요 개선 방안으로 논의되었습니다. 또한, 투명한 거래를 위해 매물 등록부터 예상 환수액 산정까지 아우르는 데이터 기반의 디지털 거래 시스템 구축이 핵심 과제로 제시되었습니다.
황상하 SH 사장은 “공공주택 거래 제도는 단순히 거래를 지원하는 시스템을 넘어 공급과 관리, 재생을 하나의 체계로 연결하는 정책 설계가 중요하다”고 강조하며 향후 제도 개선 의지를 밝혔습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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