경제
한국토지신탁, 종로보령빌딩 매각 착수…10월 경쟁입찰 진행
뉴스보이
2026.08.12. 19:21
뉴스보이
2026.08.12. 19:21
간단 요약
간단 요약
임대율 100%를 자랑하는 종로보령빌딩이 매물로 나오며 본격적인 매각 절차에 돌입했습니다.
668%의 높은 용적률을 갖춰 향후 리노베이션 등 밸류업 가능성이 큰 자산으로 평가받습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
한국토지신탁이 보유한 서울 종로구 소재 ‘종로보령빌딩’의 매각 절차가 시작됐습니다. 매도자인 케이원제26호리츠는 최근 젠스타메이트와 대신증권을 공동 매각주관사로 선정하고 본격적인 마케팅에 나섰습니다.
이번 매각 대상인 종로보령빌딩은 지하 7층, 지상 18층, 연면적 3만 600㎡ 규모의 업무시설입니다. 현재 임대율은 100%로 안정적인 현금흐름을 창출하고 있으며, 보령홀딩스 등 주요 기업들이 입주해 있습니다. 보령홀딩스는 지난 2024년 세일앤리스백 방식으로 건물을 매각한 뒤 재임차해 사용 중입니다.
시장에서는 이 건물의 높은 용적률인 668%를 핵심 투자 매력으로 꼽습니다. 단순 오피스 운영을 넘어 리노베이션이나 용도 전환을 통한 가치 제고가 가능하기 때문입니다. 특히 인근에서 세운지구 재정비와 종로4·5가 지구단위계획 등 대규모 개발 사업이 추진되고 있어 입지적 잠재력도 높게 평가받습니다.
매각 주관사는 이달 중 투자설명서(IM)를 배포해 국내외 기관투자가와 자산운용사, 리츠 등을 대상으로 투자 유치에 나설 계획입니다. 이후 오는 10월 경쟁입찰을 통해 최종 매수자를 선정할 예정입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
