사회
노원구, 재건축 공공임대 공급가격 현실화…조합원 분담금 낮춘다
뉴스보이
2026.08.19. 15:19
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간단 요약
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공공임대주택 공급가격 산정 기준이 표준건축비에서 기본형 건축비로 바뀝니다.
1호당 공급가격이 약 6,000만 원 상승해 조합원 부담이 줄어들 전망입니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울 노원구가 재건축 사업성 개선을 위한 제도개선 성과를 거뒀습니다. 현재 국회 본회의 의결을 앞둔 ‘도시 및 주거환경정비법 일부개정법률안’에는 재건축·재개발 사업 시 용적률 완화에 따라 건설하는 공공임대주택의 공급가격을 현실화하는 내용이 포함됐습니다.
이번 개정안의 핵심은 공공임대주택 공급가격 산정 기준을 기존 ‘표준건축비’에서 ‘기본형 건축비’로 변경하는 것입니다. 기본형 건축비는 공사비 변동을 신속하게 반영할 수 있어, 실제 건설 비용보다 낮게 책정되던 기존 방식보다 높은 수준으로 공급가격을 산정할 수 있습니다.
노원구는 이번 제도개선으로 공공임대주택 공급가격이 1호당 약 6,000만 원 증가할 것으로 내다봤습니다. 이는 현행 대비 약 1.5배 수준으로, 조합원이 부담해야 할 추가 분담금을 낮추고 전반적인 재건축 사업성을 높이는 효과가 있을 것으로 기대됩니다.
서준오 노원구청장은 재건축 활성화를 위해 제도개선과 사업 단계별 맞춤형 지원, 현장 소통을 3대 전략으로 추진하고 있습니다. 구는 현재 재건축 전담반 내 ‘제도개선팀’을 중심으로 도시공원 및 녹지 의무확보 비율 개선 등 추가 과제를 발굴하며 중앙정부와 협의를 이어가고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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