경제
정부, '비거주 1주택' 세제 손질…여당 요구에 8·3 개편안 재검토
뉴스보이
2026.08.25. 06:03
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2026.08.25. 06:03
간단 요약
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정부가 발표 3주 만에 비거주 1주택자 세제 개편안을 전면 재검토합니다.
여당의 완화 요구에 따라 9월 3일 국회 제출 전 수정안을 마련할 계획입니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
정부가 주택 시장을 실거주 중심으로 재편하겠다며 내놓은 '8·3 세제개편안'이 발표 3주 만에 대대적인 손질을 앞두고 있습니다. 재정경제부는 최근 더불어민주당의 재고 요청을 받아들여 비거주 1주택자에 대한 종합부동산세와 양도소득세 전반을 다시 들여다보고 있습니다.
당초 정부안은 실거주 1주택자의 종부세 기본공제를 12억 원에서 14억 원으로 높이는 대신, 비거주 1주택자는 9억 원으로 낮추고 세 부담 상한을 150%에서 200%로 올리는 내용이었습니다. 김민석 더불어민주당 대표는 이에 대해 깊이 있는 숙의가 필요하다고 강조했으며, 정부는 국회 제출 시한인 9월 3일에 맞춰 수정안 마련에 착수했습니다.
이번 재검토는 시장의 불안 심리를 반영한 결과입니다. 실제로 서울 아파트 전월세 매물은 8월 3일 3만 9048건에서 24일 3만 7728건으로 3.4% 감소했습니다. 전문가들은 세 부담이 완화되면 집주인의 실거주 압박이 줄어 전월세 시장이 안정될 수 있다고 보지만, 일각에서는 매물 회수로 인한 집값 상승 압력을 우려하고 있습니다.
한편, 정책 간 엇박자 우려도 나옵니다. 금융위원회는 내년부터 수도권 및 규제지역 내 비거주 1주택자의 전세대출 제한 방침을 유지할 예정입니다. 또한 양도세 장기보유특별공제는 2028년부터 거주기간 1년당 6%, 보유기간 1년당 2%를 공제하고, 2029년부터는 보유기간 공제를 폐지하는 등 단계적 변화가 예고되어 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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