경제
성남시, 원도심 재개발 활성화 위해 임대주택 의무비율 10%로 하향 추진
뉴스보이
2026.08.25. 19:48
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2026.08.25. 19:48
간단 요약
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고도제한과 공사비 상승으로 위축된 사업성 개선을 위해 이번 조치를 단행합니다.
총 14개 구역이 대상이며, 줄어드는 임대주택은 향후 공공주택지구에서 보완할 계획입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
성남시가 수정·중원구 원도심 정비사업의 사업성을 높이기 위해 재개발 임대주택 의무 건설 비율을 기존 12%에서 10%로 2%포인트 낮춥니다. 이는 최근 원자재 가격과 인건비 상승, 고도제한 등으로 인해 위축된 재개발 사업에 활력을 불어넣기 위한 조치입니다.
이번 정책의 적용 대상은 기존 재개발 7개 구역과 생활권 계획 재개발 7개 구역을 포함한 총 14개 구역입니다. 비율 조정에 따라 재개발 구역 내 임대주택 공급량은 약 980가구 감소할 것으로 예상됩니다. 시는 이로 인한 세입자 주거 불안을 해소하고자 향후 조성될 공공주택지구에 대체 물량을 확보하는 방안을 검토 중입니다.
시는 앞서 2030 성남시 도시·주거환경정비기본계획을 변경해 재개발사업 허용 용적률을 265%에서 280%로 상향하며 사업성 개선을 도모한 바 있습니다. 이번 임대주택 비율 변경을 위한 행정예고는 오는 8월 31일부터 9월 21일까지 진행되며, 이후 주민 의견 수렴을 거쳐 변경 고시될 예정입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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