경제
전셋값은 뛰는데 버팀목 대출은 반토막…서민 주거비 부담 가중
뉴스보이
2026.08.30. 09:52
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간단 요약
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서울 전셋값 상승으로 버팀목 전세자금대출 이용 건수가 1년 새 42% 급감했습니다.
은행권 대출 총량 규제 완화에도 일반 실수요자의 대출 여력은 여전히 부족한 상황입니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
국회 정무위원회 소속 국민의힘 송언석 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면, 최근 서울 전셋값 상승세 속에서 무주택 서민을 위한 버팀목 전세자금대출 이용이 크게 위축된 것으로 나타났습니다.
2025년 신규 버팀목 전세자금대출 건수는 12만 4959건으로 전년 대비 42.1% 감소했으며, 대출 금액 역시 13조 541억 원으로 45.5% 줄었습니다. 특히 신혼부부 전용 버팀목 대출은 2년 새 57.2%나 급감하며 서민 주거 사다리가 좁아졌다는 지적이 나옵니다.
대출 이용이 어려워진 근본 원인으로는 현실을 따라가지 못하는 대출 기준이 꼽힙니다. 현재 서울 주택 중위 전세가격은 4억 2500만 원까지 올랐지만, 신혼부부 버팀목 대출 대상 기준은 수도권 4억 원에 머물러 있어 대출 문턱을 넘기 어려운 실정입니다.
금융당국은 최근 5대 은행의 가계대출 연간 증가 목표치를 기존 4조 3400억 원에서 6조 9800억 원으로 약 60% 상향 조정했습니다. 그러나 이번 조치가 집단대출 등 특정 분야에 집중되면서 일반 실수요자들의 대출 여력은 여전히 미미한 수준에 머물러 있습니다.
국토교통부는 최근의 대출 감소세가 과거 대출 급증에 따른 기저효과라고 분석했으나, 시장에서는 연 4.68~7.15%에 달하는 높은 주택담보대출 금리와 맞물려 서민들의 주거비 부담이 가중되고 있다는 우려가 지속되고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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