경제
전세사기 피해자 인정 97%가 부결…'보증금 미반환 의도' 입증이 걸림돌
뉴스보이
2026.09.03. 09:43
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간단 요약
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전세사기 피해 신청 중 부결 사례의 97%가 임대인의 보증금 미반환 의도를 입증하지 못해 발생했습니다.
이의신청 처리마저 지연되며 법정 기한 준수율이 8%대까지 급감해 피해자들의 고통이 가중되고 있습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
전세사기 피해자로 인정받기 위한 문턱이 여전히 높은 것으로 나타났습니다. 국회 국토교통위원회 소속 김미애 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 올해 7월까지 접수된 전세사기 피해 신청 6만 7618건 중 23%인 1만 5567건이 피해자 요건을 충족하지 못해 부결됐습니다.
특히 부결 사유의 대부분은 임대인의 사기 의도를 증명하지 못한 경우였습니다. 전세사기피해자법은 임대인이 보증금 반환 채무를 이행하지 않을 의도가 있었다고 의심할 만한 상당한 이유가 있어야 피해자로 인정하는데, 이 요건을 충족하지 못한 사례가 전체 부결의 97.1%인 1만 5110건에 달했습니다.
피해자들은 재심의를 통해 구제를 시도하고 있지만, 이마저도 쉽지 않은 상황입니다. 올해 7월까지 처리된 이의신청 7693건 중 인용률은 35.6%로 3건 중 1건 이상이 재심의를 통해 피해자로 인정받았습니다. 다만, 이의신청 법정 처리 기한인 20일을 준수하는 비율은 지난해 하반기 79.0%에서 올해 1~7월 8.7%까지 급락했습니다.
국토교통부는 조사 난도가 높고 자료 보완 및 관계기관 회신 과정에서 시간이 소요되어 처리가 지연되고 있다고 해명했습니다. 전세사기 피해자로 인정되면 우선매수권 부여와 공공임대주택 지원, 금융지원 등 실질적인 구제책이 제공되는 만큼, 신속한 심사 체계 마련이 시급하다는 지적이 나옵니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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