경제
공공임대주택 늘릴수록 LH 빚도 급증…가구당 부채 2.9억 육박
뉴스보이
2026.09.03. 10:27
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2026.09.03. 10:27
간단 요약
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건설비용 상승 속도가 정부 지원을 앞지르면서 LH의 가구당 부채 부담이 4년 만에 60% 넘게 급증했습니다.
정부의 공급 확대 기조에 따라 LH의 부채비율과 이자 비용은 향후 더욱 늘어날 전망입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
한국토지주택공사(LH)가 공공임대주택을 공급할 때마다 떠안는 부채가 눈덩이처럼 불어나고 있습니다. 국회 국토교통위원회 소속 강대식 국민의힘 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난해 통합공공임대주택 1가구당 부채 발생액은 2억 8800만 원으로 집계됐습니다. 이는 2021년 1억 7900만 원 대비 4년 만에 60.9% 증가한 수치입니다.
이러한 재무 부담 급증은 건설비용 상승 속도를 정부의 지원단가가 따라가지 못하는 구조적 문제에서 비롯됩니다. 통합공공임대주택의 1가구당 실사업비는 2021년 2억 2600만 원에서 지난해 3억 6500만 원으로 61.5% 급등했으나, 같은 기간 정부 지원단가는 1억 5000만 원에서 2억 1100만 원으로 40.7% 오르는 데 그쳤습니다.
정부가 내년 공적주택 공급 물량을 올해보다 12% 이상 늘어난 21만 8000가구로 계획하면서 LH의 재무건전성 악화는 지속될 것으로 보입니다. 중장기 재무관리계획에 따르면 LH의 부채비율은 올해 239.0%에서 2028년 262.1%까지 상승할 전망이며, 총 지급이자 비용 또한 2029년에는 3조 6019억 원에 이를 것으로 추산됩니다.
재무 부담 우려에도 불구하고 LH는 수도권 주택공급 속도전에 나섰습니다. 보상 업무 인력을 344명 추가 투입하고, 신규 보상 착수 지구의 보상 기간을 기존 44개월에서 24개월로 단축해 공급 속도를 높이겠다는 전략입니다. 다만 일각에서는 LH 직접시행 확대 정책 등이 반영될 경우 실제 부채 규모는 전망치를 상회할 수 있다는 지적도 나옵니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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