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주택 구입 지원에서 공공임대 확대로…금융연, ‘한국형 비엔나 모델’ 제안
뉴스보이
2026.09.05. 10:30
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2026.09.05. 10:30
간단 요약
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한국금융연구원은 주택 구입 지원 중심의 금융 정책을 공공임대주택 공급 확대로 전환해야 한다고 제언했습니다.
민간 금융 자금을 활용해 가계 주거비 부담을 낮추고 가계부채를 관리하는 방안이 핵심입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
한국금융연구원 구본성 선임연구위원은 최근 보고서를 통해 오스트리아 빈의 주거 시스템인 ‘비엔나 모델’을 국내 주택금융의 대안으로 제시했습니다. 이는 기존의 주택 구입 지원 중심 정책에서 벗어나 공공임대주택 공급을 통해 주거 안정을 도모하자는 취지입니다.
빈은 전체 시민의 약 60%가 공공주택에 거주하며, 무주택 가구와 청년층 등에 최대 30년의 장기 주거권을 보장합니다. 국내 주택금융이 그동안 저금리와 대출 확대를 통해 주택 소유를 뒷받침하며 가계부채를 키워왔다는 점을 고려할 때, 공공임대 확대는 주거비 부담 완화와 부채 관리에 효과적인 대안이 될 수 있습니다.
보고서는 공공임대 보유 비중을 빠르게 높이기 위해 민간 금융권의 자금 참여가 필수적이라고 분석했습니다. 이를 위해 은행 대출의 위험가중치 하향, 이자소득세 경감, 상생금융지표 반영 등 정책적 인센티브가 필요하다는 설명입니다. 이미 서울시는 지난해 비엔나 모델을 참고해 2030년까지 운영하는 주택진흥기금을 설치하는 등 관련 조례를 제정한 바 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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