경제
전국 아파트 경매 매물 적체 심화…서울 낙찰가율 100% 아래로 하락
뉴스보이
2026.09.07. 14:03
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간단 요약
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6개월 연속 3,000건을 넘는 매물 적체로 전국 아파트 경매 시장이 부진한 흐름을 보이고 있습니다.
대출 규제와 세제 강화로 매수심리가 위축된 가운데, 지역별·단지별 양극화가 뚜렷해지는 모습입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 ‘2026년 8월 경매동향보고서’에 따르면, 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 3,614건으로 집계됐습니다. 이는 전월보다 소폭 줄어든 수치지만, 6개월 연속 3,000건을 상회하며 매물 적체 현상이 지속되고 있음을 보여줍니다. 정부의 대출 규제와 세제 강화로 주택 매수심리가 위축되면서 경매 시장 전반이 부진한 흐름을 나타냈습니다.
서울 아파트 낙찰가율은 전월(101.0%) 대비 4.0%p 하락한 97.0%를 기록하며 100% 선 아래로 내려앉았습니다. 경기 지역은 낙찰률이 전달 대비 11.4%p 급락한 37.7%로 올해 최저치를 보였으나, 낙찰가율은 89.8%로 2년 만에 최고 수준을 기록하는 등 상반된 지표를 보였습니다.
시장 내 양극화도 뚜렷합니다. 하남시(112.1%), 화성시 동탄구(109.8%), 용인시 수지구(109.5%) 등 주거 선호도가 높은 핵심 입지는 감정가를 웃도는 응찰이 집중됐습니다. 반면, 일부 대형 면적 물건과 나홀로 단지는 감정가의 60~80% 선에서 낙찰되며 전체 평균치를 끌어내리는 요인이 됐습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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