경제
구윤철 "부동산 세제, 보유 아닌 거주 중심으로…징벌 아닌 보상 개편"
뉴스보이
2026.09.11. 16:46
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간단 요약
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정부가 부동산 세제를 실거주 중심으로 개편해 주거 문화를 정착시키겠다는 방침을 재확인했습니다.
고가주택 양도차익에 대한 과세를 정상화하되, 불가피한 사유는 예외를 인정할 계획입니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관이 11일 국회 대정부질문에서 부동산 세제 개편의 핵심은 '보유'가 아닌 '거주'에 있다고 강조했습니다. 구 부총리는 주택 정책이 거주 중심으로 가기 위해서는 보유에 인센티브를 주는 현행 체계를 바꿔야 한다고 설명했습니다.
정부는 2029년부터 양도소득세 장기보유특별공제를 장기거주세액공제로 전환할 방침입니다. 현재는 보유와 거주 기간에 각각 연 4%씩 최대 80%의 공제를 적용하지만, 앞으로는 거주 기간에만 연 8%씩 최대 80%를 공제합니다. 또한 고가주택의 경우 장기보유특별공제액에 10억 원의 한도를 적용해 과세를 정상화할 계획입니다.
정책을 둘러싼 논란도 이어졌습니다. 박수민 국민의힘 의원은 실거주 중심의 세제 개편이 선의의 1주택자에게 불이익을 주는 '징벌적 과세'라고 비판했습니다. 이에 대해 구 부총리는 1주택 실거주자 대부분인 99%는 오히려 혜택을 보게 된다며, 고가주택으로 큰 이익을 얻은 경우에 한해 과세를 정상화하는 것이라고 반박했습니다.
다만 정부는 취학이나 직장, 해외 거주 등 불가피한 사유로 실거주가 어려운 경우에는 예외를 인정해 보완책을 마련할 방침입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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