경제
고금리 장기화에도 실물자산은 회복세… 누빈 "분산투자 매력 커졌다"
뉴스보이
2026.09.11. 18:10
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간단 요약
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고금리·인플레이션이 지속되는 환경에서 실물자산 투자를 통한 분산 효과가 중요해졌습니다.
글로벌 부동산 시장이 본격적인 회복 국면에 진입하며 투자자들의 관심이 쏠리고 있습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
미국 교직원연금기금(TIAA) 산하의 누빈자산운용은 운용자산(AUM) 1조 4000억 달러를 보유한 세계 20대 자산운용사입니다. 최근 영국계 운용사 슈로더 인수를 추진 중이며, 인수가 완료되면 운용 규모는 2조 5000억 달러까지 확대될 전망입니다.
애비게일 딘 누빈 리얼에셋 전략 인사이트 글로벌 대표는 인플레이션 고착화와 고금리 기조가 유지되는 상황에서 투자자의 회복 탄력성 확보가 무엇보다 중요하다고 강조했습니다. 주식이나 채권과 상관관계가 낮은 실물자산에 분산 투자하는 것이 대외 불확실성을 극복할 핵심 전략이라는 설명입니다.
글로벌 부동산 시장은 조정기를 지나 회복세로 돌아섰습니다. 채드 필립스 누빈 리얼이스테이트 글로벌 대표는 최근 12개월간 미국과 유럽, 아시아태평양 지역의 수익형 부동산 거래액이 9360억 달러로 전년 동기 대비 24% 증가했다고 밝혔습니다.
인프라 부문에서는 에너지 전환과 전력·디지털 인프라 연결이 핵심 투자 테마로 꼽혔습니다. 또한 140억 달러 규모의 자연자본 플랫폼을 운용 중인 누빈은 세계 1위 농지 기관투자자로서의 입지를 다지고 있습니다.
국내 시장에 대한 공략도 본격화합니다. 누빈은 국내 주거 전문 운용사 위브리빙과 협력해 내년 1월부터 서비스형 아파트 ‘위브스위트’ 운영을 시작하며 임대주택 시장에서의 영향력을 넓힐 계획입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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