사회
양천구 신정네거리 일대 재정비계획 개편…용적률 상향으로 고밀개발 길 열렸다
뉴스보이
2026.09.17. 07:03
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2026.09.17. 07:03
간단 요약
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용적률 체계 개편을 통해 신정네거리역 일대의 개발 여건이 대폭 개선됩니다.
민선 9기 공약사업인 신정권 지역 활력 거점 육성에도 속도가 붙을 전망입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 양천구가 신정재정비촉진지구 내 존치관리구역의 용적률 체계를 대폭 개편합니다. 이기재 양천구청장은 이번 지구단위계획 변경 고시를 통해 신정네거리역 일대의 생활권 중심 기능을 강화하고 지역 활력을 높이겠다고 밝혔습니다.
이번 개편으로 제3종일반주거지역의 기준용적률은 기존 230%에서 250%로, 허용용적률은 250%에서 275%로 상향됩니다. 준주거지역 역시 기준용적률이 300%에서 400%로 오르며, 허용용적률은 최대 440%까지 적용받을 수 있게 되어 고밀 개발이 가능해졌습니다.
소규모 정비 사업을 위한 지원책도 마련됐습니다. 제2·3종일반주거지역 내 소규모 건축물은 3년간 한시적으로 용적률을 최대 50%포인트 추가 완화합니다. 또한 스마트도시, 탄소중립, 디자인 혁신 등 도시정책 방향을 건축계획에 반영할 경우 추가 인센티브를 제공해 공공성을 확보할 계획입니다.
이번 조치는 민선 9기 공약사업인 '신정권 지역 활력 거점 육성'을 구체화하기 위한 핵심 전략입니다. 양천구는 이번 재정비가 신정권 지역의 주거 환경 개선과 도시 경쟁력 강화에 기여할 것으로 기대하고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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