경제
전국 아파트 청약 경쟁률 38개월 만에 최저…서울 쏠림 현상 심화
뉴스보이
2026.09.21. 11:03
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간단 요약
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전국 1순위 청약 경쟁률이 5.34대 1로 떨어지며 5개월 연속 하락세를 보이고 있습니다.
서울로 청약 수요가 69.2% 집중되는 반면, 지방과 경기권은 미분양 누적으로 침체가 깊어지고 있습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 38개월 만에 최저치를 기록했습니다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과, 전국 1순위 평균 청약 경쟁률은 5.34대 1로 집계됐습니다. 이는 올해 3월 6.99대 1을 기록한 이후 5개월 연속 하락한 수치입니다.
시장 침체의 주요 원인으로는 분양가 상승과 대출 규제 강화가 꼽힙니다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "분양가 상승세가 이어지는 가운데 대출 관리 강화와 금리 상승으로 자금 조달 부담이 커지면서 청약 수요층이 얇아졌다"고 분석했습니다.
청약 시장의 서울 쏠림 현상은 더욱 극심해졌습니다. 지난 8월 서울 5개 분양 단지에 접수된 청약 건수는 2만 826건으로, 전국 총 접수량 3만 104건의 69.2%를 차지했습니다. 영등포구 ‘더샵 신길센트럴시티’가 282.55대 1의 높은 경쟁률을 기록한 반면, 대구 달서구 ‘달서자이 제니크’는 0.27대 1에 그치며 대조를 이뤘습니다.
경기와 지방의 상황은 더욱 어렵습니다. 경기도의 청약 경쟁률은 2.36대 1로 집계 시작 이후 역대 최저치를 기록했습니다. 7월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만 8217가구로, 32개월 연속 6만 가구 선을 웃돌며 부동산 시장의 침체 국면을 반영하고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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