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서울 아파트 전셋값 2년 만에 8천만 원 급등…월세 부담도 24% 커졌다
뉴스보이
2026.09.27. 07:03
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간단 요약
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서울 아파트 전셋값이 2년 전보다 8천만 원 넘게 오르며 역대 최고가를 기록했습니다.
월세 역시 24% 이상 급등하면서 임차인들의 주거비 부담이 크게 가중되고 있습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 전셋값이 2년 전보다 8천만 원 넘게 오르며 역대 최고가를 경신했습니다. 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8천 원으로, 2년 전보다 14.9%인 8,268만 2천 원 상승했습니다. 이는 임대차 2법 시행 이후 전셋값이 폭등했던 2022년 1월의 고점을 넘어선 수치입니다. 중위 전세가격 역시 5억 6천만 원으로 2년 전보다 8천만 원(16.7%) 올랐습니다.
전세뿐만 아니라 월세 부담도 가파르게 늘고 있습니다. 지난달 서울 아파트 평균 월세는 164만 1천 원으로 2년 전 132만 원 대비 24.3%(32만 1천 원) 급등했습니다. 특히 송파구는 월세 상승폭이 가장 두드러졌는데, 평균 월세가 56.2%나 치솟았습니다. 반면 월세 보증금은 소폭 하락하는 추세를 보였습니다.
이러한 전월세 가격 상승은 신규 입주 물량 부족과 토지거래허가구역 지정, 대출 규제 등이 복합적으로 작용한 결과로 풀이됩니다. 서울의 전셋값 상승률은 경기도(11.4%)나 인천(8.5%)보다 높아 수도권 내에서도 서울 시장의 매물 품귀 현상이 더욱 심화하고 있는 것으로 나타났습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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