사회
성남시, 상업지역 주상복합 용적률 완화…원도심 재개발 탄력
뉴스보이
2026.09.29. 14:49
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간단 요약
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상업지역 내 주상복합의 주거 비율을 높일 수 있도록 허용 용적률 기준을 대폭 완화합니다.
이번 조치로 원도심 재개발 사업성이 개선되고 상가 공실 우려도 줄어들 것으로 기대됩니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
성남시가 상업지역 내 주상복합건축물의 주거 비율을 높일 수 있도록 허용 용적률 기준을 완화한다고 29일 밝혔습니다. 그동안 성남시는 주거용 연면적 비율이 높아질수록 용적률을 단계적으로 낮춰 적용해 왔으나, 변화하는 도시 여건과 주거 수요를 반영해 토지 이용 기준을 합리적으로 개선하기로 했습니다.
이번 조치로 재개발사업의 경우 주거용 연면적 비율 80%를 적용해도 최대 500%까지 용적률이 허용됩니다. 일반 건축물 역시 같은 비율 적용 시 최대 450%까지 용적률을 적용받을 수 있어 건축 여건이 한층 개선될 전망입니다.
특히 성남 중원구 성남동 196번지 일대 3만 9,340㎡ 부지에서 추진 중인 중2구역 도시환경정비사업이 직접적인 수혜를 입을 것으로 보입니다. 신상진 성남시장은 이번 완화 조치가 사업성 개선은 물론, 과도한 상업시설 공급으로 인한 공실 문제를 해결하는 데 기여할 것이라고 설명했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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