경제
일시적 2주택자 처분 기한 2년으로 단축…부동산 세제 특례 강화
뉴스보이
2026.09.30. 06:29
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간단 요약
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조정대상지역 내 일시적 2주택자의 처분 기한이 3년에서 2년으로 단축됩니다.
비수도권 미분양 주택에 대한 세제 지원은 2027년 말까지 연장됩니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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정부가 실거주 중심의 주택시장 전환을 위해 부동산 세제 특례 기준을 강화합니다. 재정경제부는 29일 국무회의에서 소득세법·법인세법·종합부동산세법·상속세 및 증여세법 시행령 개정안을 의결했으며, 해당 조치는 10월 1일부터 시행됩니다.
조정대상지역 내 일시적 2주택자에게 주어지는 양도세·종부세 1세대 1주택 특례 기간이 기존 3년에서 2년으로 줄어듭니다. 또한, 조정대상지역 내 매입임대 아파트는 내년 말까지 처분해야 다주택자 양도세 중과 배제 등 기존 세제 혜택을 유지할 수 있습니다.
갭투자 논란이 일었던 상생임대주택에 대한 세제 특례는 예정대로 올해 말 종료됩니다. 반면, 침체된 지방 주택시장 활성화를 위해 비수도권 준공 후 미분양주택에 대한 세제 지원은 2027년 12월 31일까지 1년 더 연장됩니다.
한편, 한미전략투자공사에 설치된 한미전략투자기금 출연금에 대한 증여세 비과세가 신설됩니다. 임대사업자가 보유한 본인 거주 주택은 등록임대주택 말소 후 5년 동안 1세대 1주택 비과세 및 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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