경제
은마 4억 분담금 vs 잠실5단지 30억 분양가…재건축 단지별 희비
뉴스보이
2026.09.30. 15:56
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간단 요약
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서울 주요 재건축 단지들이 조합원 분양신청을 시작하며 사업 속도를 내고 있습니다.
기존 자산 평가액에 따라 조합원별 분담금과 환급액이 크게 달라질 전망입니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 주요 재건축·재개발 사업지가 잇따라 조합원 분양신청에 돌입했습니다. 같은 면적을 신청하더라도 기존 자산의 평가액에 따라 수억 원을 추가로 내거나 돌려받는 등 조합원별 자금 부담이 크게 엇갈리고 있습니다.
은마아파트 재건축 정비사업조합은 지난달 22일부터 오는 31일까지 조합원 분양신청을 받습니다. 전용 84㎡ 보유 조합원이 재건축 후 같은 면적을 신청할 경우 추정 분담금은 4억 3000만 원으로 집계됐습니다.
잠실주공5단지아파트 주택재건축정비사업조합도 지난달 29일부터 오는 31일까지 분양신청을 진행 중입니다. 제3종일반주거지역 기준 신축 84㎡의 조합원 평균 분양가는 약 30억 3079만 원으로 책정됐습니다.
용산구 한남5구역은 다음 달 6일부터 11월 9일까지 조합원 분양신청을 진행할 예정입니다. 이곳의 84㎡ 조합원 분양가는 25억 8000만 원 수준입니다.
다만 이번에 공개된 금액들은 최종 확정액이 아닙니다. 향후 일반분양 수입과 정비사업비, 감정평가액, 설계 변경 등에 따라 관리처분계획 수립 과정에서 변동될 수 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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