경제
서울 집값 상승세 지속 시 2030년 주요 단지 재산세 54% 급증
뉴스보이
2026.10.05. 09:26
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간단 요약
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서울 주요 아파트의 재산세가 2030년까지 평균 53.5% 증가할 것으로 전망됩니다.
특히 노도강 지역은 재산세 부담이 76.1%까지 치솟을 것으로 분석되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 집값 상승세가 이어질 경우 2030년 주요 아파트의 재산세 부담이 올해보다 절반 이상 늘어날 것이라는 분석이 나왔습니다. 국회 정무위원회 소속 국민의힘 신동욱 의원이 KB국민은행의 시뮬레이션 모형을 토대로 서울 25개 자치구별 시세 상위 5개 단지, 총 125개 단지를 분석한 결과입니다. 이번 조사는 30평형대 아파트를 한 채 보유한 1세대 1주택자를 기준으로 진행됐습니다.
분석 결과, 공정시장가액비율을 올해와 같은 45%로 유지할 경우 단지별 1채당 재산세는 올해 평균 약 220만 원에서 2030년 약 337만 원으로 53.5% 증가하는 것으로 나타났습니다. 시뮬레이션은 2027년부터 2030년까지 과표 상한률 5%와 전년 대비 세 부담 상한 130%를 적용하는 조건을 전제로 했습니다.
지역별로는 세 부담 증가 폭에 차이가 컸습니다. 노원·도봉·강북구 등 이른바 '노도강' 지역 15개 단지의 평균 재산세는 올해 약 75만 원에서 2030년 약 133만 원으로 76.1% 급증할 것으로 예측됐습니다. 이는 서울 전체 평균 증가율을 크게 웃도는 수치입니다.
공정시장가액비율이 인상될 경우 세 부담은 더욱 커질 전망입니다. 비율을 내년부터 60%로 적용하면 2030년 전체 평균 재산세는 올해의 2.14배 수준인 약 470만 원까지 치솟게 됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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