경제
서울 민간 아파트 '국평' 분양가 20억 재돌파…공사비 상승에 4개월 만에 최고치
뉴스보이
2026.10.08. 10:15
뉴스보이
2026.10.08. 10:15
간단 요약
간단 요약
서울 전용 59㎡ 분양가도 전년 대비 31.49% 급등하며 15억 9,343만 원을 기록했습니다.
기본형건축비 인상과 공사비 부담이 지속되면서 신규 아파트 분양가 상승세가 꺾이지 않고 있습니다.
이 기사는 11개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 11개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난달 서울 민간 아파트 전용 84㎡ 평균 분양가가 20억 63만 원을 기록했습니다. 지난 5월 21억 3,608만 원으로 처음 20억 원을 넘어선 뒤 19억 원대로 잠시 내려갔으나, 4개월 만에 다시 20억 원대를 회복했습니다.
전용 59㎡의 경우 전년 동월 대비 31.49% 상승한 15억 9,343만 원으로 집계되어 84㎡보다 높은 상승폭을 보였습니다. 같은 기간 전국에서 신규 공급된 민간 아파트는 22개 단지, 총 1만 1,554가구로 전년 동월 대비 2.3% 감소한 것으로 나타났습니다.
분양가 상승은 기본형건축비가 올해 세 차례 인상되며 1년 새 7% 넘게 오른 점이 주된 원인입니다. 건설공사비지수 또한 12개월 연속 상승세를 보이고 있습니다. 국제 원자재 가격의 불확실성까지 더해져 당분간 신규 아파트 분양가가 낮아지기는 쉽지 않을 전망입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
