경제
10위
서울 아파트 87주 연속 상승… 전셋값 상승률이 매매가 추월했다
뉴스보이
2026.10.09. 11:19
뉴스보이
2026.10.09. 11:19
간단 요약
간단 요약
서울 아파트 매매가격이 87주 연속 상승하며 오름세를 이어가고 있습니다.
전세가격 누적 상승률이 8.35%를 기록하며 매매가 상승률을 앞질렀습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 매매가격이 87주 연속 상승세를 이어가고 있습니다. 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.12% 올라 전주보다 상승 폭이 커졌으며, KB부동산 조사에서는 0.15% 상승을 기록했습니다. 다만 강남3구와 용산구는 하락세를 보인 반면, 마포·성동구 등 한강벨트와 중저가 지역은 오름세를 유지하며 시장 양극화가 뚜렷해지는 모습입니다.
매매가격뿐만 아니라 전세가격의 상승세도 가파릅니다. 올해 서울 아파트 전세가격 누적 상승률은 8.35%로 집계되어, 매매가격 누적 상승률인 8.31%를 추월했습니다. 매매와 전·월세가 동시에 오르는 ‘트리플 상승’ 현상이 지속되면서 주거 비용 부담이 한층 커진 상황입니다.
분양가 상승도 내 집 마련의 문턱을 높이고 있습니다. 서울 전용면적 84m² 평균 분양가는 20억 63만 원으로 넉 달 만에 다시 20억 원대를 넘어섰습니다. 이는 기본형 건축비가 올해 세 차례 인상되고 건설공사비지수가 12개월 연속 상승한 영향이 큽니다.
한편 수도권 주택 시장은 서울보다 경기 남부권이 주도하는 흐름입니다. 경기도 아파트값은 0.19% 상승하며 오름폭을 확대했습니다. 업계에서는 실거주 1주택 중심의 정책 기조와 부족한 입주 물량이 전세가격 상승을 부추기고 있어, 당분간 주거 불안이 이어질 것으로 전망하고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
