경제
토지거래허가구역 지정된 경기 12곳 중 11곳 아파트값 상승폭 확대
뉴스보이
2026.10.18. 13:42
뉴스보이
2026.10.18. 13:42
간단 요약
간단 요약
토지거래허가구역 지정 후 경기 12곳 중 11곳에서 아파트값 상승세가 이전보다 확대됐습니다.
정부는 규제 해제 시 집값이 급등하는 '슈팅 현상'을 우려하며 신중하게 시장 상황을 지켜보고 있습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
한국부동산원의 주간 아파트 매매가격지수 분석 결과, 지난해 10월 20일 토지거래허가구역으로 지정된 경기 12개 지역 중 11곳에서 규제 이후 1년간 아파트값 상승률이 지정 이전보다 확대된 것으로 나타났습니다. 이번 조사는 지정일 전후 각각 51주간의 변동률을 비교한 결과입니다.
지역별로 보면 광명시는 지정 이전 1.8%에서 이후 20.8%로 상승 폭이 크게 뛰었고, 성남 분당구 역시 13.8%에서 21.7%로 상승세가 이어졌습니다. 반면 과천시는 지정 이전 16.6%에서 이후 5.4%로 상승률이 둔화하며 12개 지역 중 유일하게 오름세가 꺾였습니다.
토지거래허가구역은 일정 면적을 초과하는 주택 매수 시 지자체의 허가를 받아야 하며, 취득 후 2년간 실거주 의무가 부과됩니다. 일각에서는 이러한 실거주 의무로 인해 기존 세입자가 밀려나고 전월세 가격이 상승하는 등 서민들의 주거 불안이 가중되고 있다는 지적도 나옵니다.
정부는 지난 7월 화성 동탄구, 용인 기흥구, 구리시를 추가 지정하는 등 규제 범위를 넓히고 있습니다. 김이탁 국토교통부 제1차관은 최근 주택공급 정례브리핑에서 규제 해제 시 집값이 급등하는 '슈팅 현상'을 우려하며, 시장 상황을 면밀히 살핀 뒤 해제 여부를 결정하겠다고 밝혔습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
