경제
이재명 정부 "서울 집값 하향 안정세…공급 선행지표 개선"
뉴스보이
2026.10.18. 15:58
뉴스보이
2026.10.18. 15:58
간단 요약
간단 요약
강남·서초 아파트값이 10주 연속 하락하는 등 서울 주택 시장에서 하향 안정 신호가 포착됐습니다.
정부는 주택 공급 선행지표 개선과 투기 수요 억제 효과가 시장 안정에 기여했다고 평가했습니다.
이 기사는 10개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 10개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
국토교통부가 서울 주택 시장에 하향 안정 신호가 나타나고 있다고 진단했습니다. 강남과 서초 지역 아파트 매매가격이 10주 연속 하락세를 보이고 있으며, 서울 전체 아파트 매매거래량도 5월 8900건에서 8월 4600건으로 눈에 띄게 줄어든 결과입니다.
정부는 이러한 변화의 배경으로 규제 및 금융 정책의 효과를 꼽았습니다. 특히 투기 수요를 나타내는 서울 아파트 갭투자 거래 비중이 지난해 10월 37.9%에서 올해 8월 6.1%로 급감하며 시장 과열이 진정되는 모습입니다. 공급 측면에서도 올해 3월부터 8월까지 서울 주택 인허가 물량이 3만 6000가구로 전년 동기 대비 74% 증가하며 선행지표가 개선되고 있습니다.
다만 정부는 단기적으로 입주 물량 감소와 8월 기준 4.88%에 달하는 고정형 주택담보대출 금리 등 상·하방 요인이 혼재돼 있다고 분석했습니다. 중장기적으로는 3기 신도시 입주 물량이 2028년 1만 가구 이상으로 확대될 예정이며, 국가균형발전 정책을 통해 수도권 주택 수요를 분산하겠다는 계획입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
