경제
서울 아파트 월세 비중 51% 돌파…역대 처음으로 전세 추월
뉴스보이
2026.10.20. 15:10
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간단 요약
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올해 1~9월 서울 아파트 월세 거래량이 전체 거래의 51%를 차지하며 처음으로 절반을 넘어섰습니다.
전세자금 대출 규제와 매물 부족이 겹치며 월세 선호 현상이 뚜렷해진 것으로 분석됩니다.
이 기사는 18개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 18개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 임대차 시장에서 월세가 전세 거래량을 처음으로 추월했습니다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1월부터 9월까지 서울 아파트 월세 거래 비중은 51%를 기록하며 사상 처음으로 절반을 넘어섰습니다.
구체적인 거래량을 보면 월세는 8만 7870건으로 전세 거래량인 8만 4357건보다 3513건 많았습니다. 서울 25개 자치구 중 13곳에서 이미 월세 거래가 전세 거래를 앞지른 상태입니다.
임차인의 주거비 부담도 커지고 있습니다. 한국부동산원 집계 결과 지난 9월 서울 아파트 평균 월세는 166만 1000원을 기록했습니다.
이러한 현상은 전세자금 대출 규제 강화와 전세 물건 부족, 임대인의 세 부담 증가 등이 복합적으로 작용한 결과로 풀이됩니다. 2011년 관련 통계가 집계된 이후 연간 기준 월세 비중이 50%를 돌파한 것은 올해가 처음입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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