경제
서울 주택분 재산세 500만 원 초과 납세자 10만 명 돌파…강남·서초에 집중
뉴스보이
2026.10.21. 16:43
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간단 요약
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서울에서 주택분 재산세가 500만 원을 넘는 납세자가 올해 처음으로 10만 명을 돌파했습니다.
서울 집값 상승이 공시가격에 반영되면서 고액 재산세 부과 대상이 급증한 것으로 풀이됩니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
21일 국회 정무위원회 소속 최은석 국민의힘 의원이 서울시로부터 제출받은 자료에 따르면, 올해 서울에서 주택분 재산세로 500만 원을 초과해 부과받은 납세대상자는 10만 6,799명으로 집계됐습니다. 이는 지난해 7만 2,782명 대비 46.7% 증가한 수치로, 관련 통계 작성 이후 처음으로 10만 명을 넘어섰습니다.
이러한 고액 납세자 급증은 서울 공동주택 공시가격이 전년 대비 18.6% 상승한 영향이 큽니다. 공시가격 현실화율은 69%로 지난해와 동일하게 유지됐지만, 집값 상승분이 공시가격에 반영되면서 세 부담이 커진 것입니다. 실제로 1인당 평균 재산세 부과액은 61만 원에서 122만 원으로 10여 년 사이 두 배가 됐습니다.
특히 초고가 주택 보유자의 증가세가 두드러집니다. 공시가격 30억 원을 초과하는 주택의 납세대상자는 8만 5,887명으로 전년보다 129.7% 급증했습니다. 이들 고액 납세자는 강남구와 서초구에 집중돼 있는데, 500만 원 초과 납세자의 67.9%, 30억 원 초과 납세자의 83.9%가 두 자치구에 몰려 있는 것으로 나타났습니다.
서울시의 주택분 재산세 부과 총액은 올해 3조 7,678억 원을 기록하며 2012년 1조 4,434억 원 대비 161% 증가했습니다. 한편, 납세자 연령 구성에서는 80대 이상이 2012년 대비 343% 늘어난 반면, 30대 이하는 23% 감소하며 고령화 추세가 뚜렷해졌습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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