경제
홍지선 국토장관 "전세의 월세화, 공급 확대로 주거비 부담 낮출 것"
뉴스보이
2026.10.22. 09:17
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2026.10.22. 09:17
간단 요약
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서울 아파트 월세 비중이 51%를 넘어서며 사상 처음으로 절반을 돌파했습니다.
정부는 공급 확대와 함께 월세 세액공제 및 안심신탁 등 지원책을 강화합니다.
이 기사는 14개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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홍지선 국토교통부 장관은 최근 전세의 월세화 현상이 1인 가구 증가와 전세 사기 여파 등 임대차 시장의 구조적 변화에서 비롯됐다고 진단했습니다. 홍 장관은 전월세 상승의 근본적인 원인으로 착공 부진에 따른 입주 물량 감소를 지목하며, 주거 안정을 위한 핵심 해법으로 공급 확대를 강조했습니다.
실제로 서울 아파트 임대차 시장은 큰 변화를 겪고 있습니다. 올해 1월부터 9월까지 서울 아파트 전월세 거래 17만 2027건 중 월세 비중은 51.0%를 기록하며 통계 집계 이후 처음으로 50%를 넘어섰습니다. 같은 기간 서울 아파트 평균 월세는 166만 1천 원으로, 1년 전보다 21만 8천 원(15.1%) 상승하며 임차인의 주거비 부담이 가중된 상황입니다.
정부는 주거비 부담을 덜기 위해 다각적인 지원책을 추진합니다. 총급여 8천만 원 이하 무주택 근로자를 대상으로 연 1천만 원 한도 내에서 월세의 15~17%를 세액공제 해줍니다. 또한, 임대인과 임차인, 주택도시보증공사(HUG)가 위탁 운영하는 전월세 안정화기구가 3자 계약을 맺는 '전월세 안심신탁'도 연내 공모를 시작합니다. 이 제도는 임차인이 맡긴 전세금을 운용해 연 4%대 수익을 임대인에게 월세 형태로 지급하는 구조입니다.
공급 확대를 위한 로드맵도 구체화하고 있습니다. 정부는 내년 말까지 수도권에 공적주택 약 10만 가구를 공급하고, 2030년까지 보편형 공공임대 19만 가구를 확충할 계획입니다. 아울러 청년층을 위한 월세 지원 대상 소득 기준을 완화해 신규 수혜 인원을 기존 9만 3천 명에서 24만 명으로 대폭 늘릴 방침입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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