경제
성북동 3-38 일대 신속통합기획 확정…최고 22층 1070가구 대단지로 탈바꿈
뉴스보이
2026.10.22. 11:17
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간단 요약
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기존 제1종일반주거지역을 제2종일반주거지역으로 상향해 사업성을 대폭 개선했습니다.
과거 정비구역 해제로 지연됐던 사업이 약 17년 만에 재개발의 물꼬를 텄습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울시가 성북구 성북동 3-38 일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 확정했습니다. 이번 결정으로 해당 지역은 노후 주거지에서 대규모 주거단지로 거듭날 전망입니다.
이 사업은 지난 2008년 처음 추진되어 2011년 사업시행계획인가까지 받았으나, 2017년 정비구역이 해제되면서 장기간 표류했습니다. 하지만 이번 신속통합기획 확정을 통해 다시금 재개발의 발판을 마련하게 됐습니다.
계획안에 따르면 대상지는 최고 22층, 1,070가구 규모의 단지로 조성됩니다. 특히 기존 제1종일반주거지역을 제2종일반주거지역으로 상향 조정해 사업성을 크게 높였습니다. 이는 과거 2011년 정비계획 당시 최고 11층이었던 높이 제한을 22층까지 대폭 완화한 것입니다.
지형적 한계도 설계로 극복합니다. 최대 61m에 달하는 고저차를 활용해 테라스하우스를 배치하고 경사형 엘리베이터를 설치할 계획입니다. 김창규 서울시 도시공간본부장은 "급경사 지형과 문화재 규제 등 어려운 여건 속에서도 주변 경관과 사업 실현성을 모두 고려했다"고 설명했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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