경제
서울 아파트 매매 상승폭 연내 최저…전셋값은 매매가 추월
뉴스보이
2026.10.25. 16:44
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간단 요약
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10월 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.61%로 올해 들어 가장 낮은 수준을 기록했습니다.
반면 서울 아파트 전셋값은 누적 8.73% 상승하며 매매가 상승률을 앞지르는 현상을 보였습니다.
이 기사는 11개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 11개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
KB부동산에 따르면 10월 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.61% 상승하며 2개월 연속 오름폭이 축소됐습니다. 반면 경기 지역 아파트값은 0.74% 올라 서울보다 높은 상승률을 기록했습니다. 시가총액 상위 50개 단지를 나타내는 KB선도아파트 50지수도 98.8로 전월 대비 0.39% 하락하며 고가 단지의 가격 조정이 나타나고 있습니다.
매매 시장의 상승세가 주춤한 것과 달리 전세 시장은 불안정한 모습입니다. 10월 셋째 주 기준 서울 아파트 전셋값 누적 상승률은 8.73%로, 같은 기간 매매가격 상승률인 8.63%를 0.10%포인트 웃돌았습니다. 전세 매물 부족 현상도 심화되어 23일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만 951건으로 전년 대비 15.4% 감소했습니다.
전세난이 이어지면서 임대차 시장의 구조도 변하고 있습니다. 전체 임대차 거래 중 월세 비중은 50.9%까지 높아졌습니다. 남혁우 우리은행 부동산 연구원은 전월세 매물 부족으로 구매력이 낮은 실수요자들이 비규제지역으로 이동하거나, 임차인이 매수에 나서는 현상이 나타나고 있다고 분석했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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