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집값 양극화 심화…상하위 20% 거주 주택 가격 격차 290배
뉴스보이
2026.10.26. 07:21
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간단 요약
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소득 격차는 줄어드는 추세지만, 부동산 자산 격차는 오히려 역대 최대 수준으로 벌어졌습니다.
주택 보유율의 극심한 차이가 자산 양극화를 심화시키는 핵심 원인으로 지목되고 있습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
자산 상위 20%와 하위 20% 가구 간 거주 주택 가격 격차가 290.1배까지 벌어지며 역대 최대치를 기록했습니다. 이는 소득 격차가 점차 줄어드는 흐름과는 정반대의 결과로, 부동산 자산의 양극화가 심각한 수준에 도달했음을 보여줍니다.
국가데이터처에 따르면 지난해 자산 하위 20%인 1분위 가구의 자가 거주 주택 평균 가격은 239만 원에 불과했습니다. 반면 상위 20%인 5분위 가구의 평균 가격은 6억 9,341만 원으로 집계됐습니다. 이러한 격차는 주택 보유율 차이에서 기인하는데, 1분위의 주택 보유율은 6.6%에 그친 반면 5분위는 82.5%에 달했습니다.
부동산을 포함한 전체 자산 격차 역시 68.6배로 역대 최대치를 경신했습니다. 이선화 국회미래연구원 선임연구위원은 가계 자산의 약 70%가 부동산에 집중된 한국의 특성상 자산 격차 확대 영향이 더욱 크게 나타난다고 지적했습니다.
김광석 한국경제산업연구원 경제연구실장은 자산 가격이 시장에서 결정되는 구조적 한계로 인해 정부의 양극화 해소 노력이 성과를 내지 못하고 있다고 진단했습니다. 전문가들은 주거 취약 계층을 위한 공공분양 확대와 자산 가액 중심의 보유세 개편 등 실효성 있는 대책 마련이 시급하다고 제언했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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