경제
서울 강북권 아파트 평균 매매가 12억 돌파…통계 작성 후 처음
뉴스보이
2026.10.26. 18:27
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간단 요약
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강북 14개구 아파트 평균 매매가격이 12억 194만 원을 기록하며 사상 처음으로 12억 원을 넘어섰습니다.
전월세 시장 불안으로 인한 임차 수요의 매매 전환이 강북권 집값 상승을 주도하고 있습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
KB국민은행 KB부동산의 10월 주택가격동향에 따르면, 서울 강북 14개구의 아파트 평균 매매가격이 12억 194만 원으로 집계됐습니다. 이는 관련 통계가 시작된 2008년 12월 이후 처음으로 12억 원을 돌파한 수치입니다.
한강 이남 11개 자치구를 포함한 강남권의 평균 매매가격은 20억 1961만 원으로 나타났습니다. 지난해 서울 집값 상승을 이끌었던 강남권이 조정 양상을 보이는 것과 달리, 올해는 강북권 외곽 지역이 상승세를 주도하는 모습입니다.
전문가들은 전월세 매물 감소와 임대료 상승으로 인한 임차 수요의 매매시장 이동을 주요 원인으로 꼽습니다. 정재훈 단국대 도시계획·부동산학부 교수는 세제개편안에 따른 세 부담 우려로 자금이 강남권이 아닌 지역으로 흘러들고 있다고 분석했습니다.
다만 상승 속도는 9월 1.05%에서 10월 0.69%로 둔화했습니다. 현재 수도권 규제지역에서 15억 원 이하 주택을 매입할 경우 주택담보대출 한도는 최대 6억 원으로 제한됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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