경제
황희 의원, 투기과열지구 재건축·재개발 조합원 지위 양도 제한 완화 추진
뉴스보이
2026.10.27. 10:43
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2026.10.27. 10:43
간단 요약
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무주택 실수요자와 불가피한 이주 사유가 있는 경우 조합원 자격 예외를 인정합니다.
현금청산 위험을 줄여 정체된 정비사업 주택 거래를 정상화하려는 취지입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
현행법은 투기과열지구 내 재건축 조합설립인가 이후나 재개발 관리처분계획인가 이후 주택을 매수할 경우 조합원 자격을 제한하고 있습니다. 이로 인해 매도자는 처분이 어렵고, 매수자는 현금청산 위험을 떠안는 이른바 '물딱지' 문제로 정비사업 거래가 사실상 마비된 상태입니다.
국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 황희 의원은 이러한 경직된 규제를 개선하기 위해 '도시 및 주거환경정비법' 일부개정법률안을 대표발의했습니다. 이번 개정안은 투기 목적이 없는 실수요자를 보호하고 정비사업 주택 거래를 정상화하는 데 초점을 맞췄습니다.
개정안은 도시정비법 제39조 제4항을 신설해 무주택 세대의 실거주 목적 매수와 불가피한 이주 사유가 있을 경우 조합원 자격 예외를 인정하도록 했습니다. 근무나 생업, 결혼, 출산, 자녀 양육, 질병 치료 등 대통령령으로 정하는 사유로 세대원 전원이 거주지를 이전해야 하는 경우가 해당합니다.
법안이 국회를 통과하면 공포 6개월 후부터 시행되며, 시행 이후 매매계약을 체결한 경우부터 적용됩니다. 기존에 조합원 자격을 인정받지 못한 매수자에게는 소급 적용되지 않으므로 주의가 필요합니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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