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작년 서울 아파트 가격 13.5% 올라…실거주 의무 강화 영향으로 전세 상승률 5년래 최고치
뉴스보이
2026.02.23. 07:25
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2026.02.23. 07:25
간단 요약
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작년 동남권 아파트가 상승을 이끌었고, 40㎡ 이하 초소형이 가장 많이 올랐습니다.
작년 전세 가격은 5.6% 상승했으며, 토지거래허가 신청도 크게 늘었습니다.
이 기사는 30개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 30개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난해 12월 서울 아파트 매매 실거래가가 전년 대비 13.49% 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 팬데믹 시기 유동성 확대 영향으로 주택가격이 급등했던 2021년 이후 최대 상승폭을 기록한 것입니다.
서울 아파트 실거래가는 2021년 10월 정점을 찍은 뒤 2022년 12월까지 하락했으나, 2023년 이후 꾸준한 상승세를 유지하고 있습니다. 특히 동남권이 전월 대비 1.43% 상승하며 서울 전체 지수 상승을 이끌었으며, 40㎡ 이하 초소형 아파트가 0.94%의 상승률로 오름세가 가장 두드러졌습니다.
지난해 연간 전세 가격 상승률은 5.6%로 최근 5년간 가장 높은 수준을 기록했습니다. 이는 실거주 의무 등 정부의 잇따른 규제 강화로 전세 매물 공급이 크게 감소한 영향으로 분석됩니다.
올해 1월 토지거래허가 신규 신청건수는 전월 대비 33.6% 증가한 6,450건으로 집계되었습니다. 1월 토지거래허가 신청 가격은 지난해 12월 대비 1.80% 상승하며 상승세를 유지하고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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