경제
강남역·테헤란로 유휴부지, 15~20층 고밀 복합개발…도심 녹지 강화
뉴스보이
2026.04.08. 10:07
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간단 요약
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강남역 서초동, 역삼동 일원에 지상 15~20층 규모의 업무·상업시설이 들어섭니다.
옥상정원과 공개공지 30% 녹지 조성으로 부족한 도심 녹지를 확충합니다.
이 기사는 13개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울 강남 테헤란로와 서초구 강남역 인근 유휴부지가 고밀도 업무시설로 개발됩니다. 서울시는 지난 7일 도시·건축공동위원회 수권분과위원회를 열고 두 지역의 기반시설 등 충분여부 검토 심의안을 조건부 가결했다고 8일 밝혔습니다.
테헤란로 역삼동 700-2번지 일원에는 지상 15층, 지하 5층 규모의 업무·상업 복합시설이 들어섭니다. 강남역 서초동 1307번지 일원에는 지상 20층, 지하 8층 규모의 업무시설과 근린생활시설이 조성됩니다. 두 사업 모두 용적률 인센티브를 적용하여 고밀 복합개발이 추진됩니다.
특히 두 개발 계획에는 도심 내 부족한 녹지공간 확충 방안이 포함되었습니다. 테헤란로 개발지는 건축물 상부에 옥상정원을 조성하고, 강남역 개발지는 공개공지의 30% 이상을 녹지로 조성할 계획입니다. 안대희 서울시 도시공간본부장은 이번 개발을 통해 도심 업무 기능이 강화되고 보행 친화적 공간이 조성될 것이라고 밝혔습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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