경제
KB시세로 본 서울 오피스텔값 상승폭 둔화…전세난 속 대형·중대형만 올라
뉴스보이
2026.04.26. 17:41
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2026.04.26. 17:41
간단 요약
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서울 오피스텔 매매가 상승률은 전월 0.16%에서 0.13%로 둔화되었습니다.
전용 85㎡ 초과 대형은 0.70%, 60㎡ 초과 85㎡ 이하 중대형은 0.39% 올라 아파트 대체 수요 영향을 받았습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
KB부동산이 발표한 4월 오피스텔 가격 동향에 따르면 서울 오피스텔 매매가격 상승폭이 둔화된 것으로 나타났습니다. 지난달 0.16% 상승률에서 이달 0.13%로 오름폭이 줄었지만, 서울 오피스텔 매매가는 지난해 2월부터 15개월 연속 상승세를 이어가고 있습니다.
특히 전용면적 85㎡ 초과 대형은 0.70%, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 중대형은 0.39% 상승하며 주거용 수요가 많은 면적에서 강세를 보였습니다. 이는 서울 내 아파트 공급 부족으로 주거 대체 수요가 유입된 영향으로 분석됩니다.
반면 전용 40㎡ 초과 60㎡ 이하 중형은 0.07%, 전용 30㎡ 초과 40㎡ 이하 소형은 0.11%, 전용 30㎡ 이하 초소형은 0.05% 각각 하락했습니다. 중형과 소형은 이달 하락 전환했으며, 초소형은 5개월 연속 내림세를 보였습니다.
전국 오피스텔 매매가격은 0.03%, 수도권은 0.04% 올랐습니다. 그러나 경기와 인천은 각각 0.01%, 0.39% 하락했으며, 5개 광역시도 0.05% 떨어졌습니다.
이달 평균 매매가격은 서울 3억849만원, 전국 2억6423만원으로 집계되었습니다. 평균 전세가격은 서울 2억3649만원, 전국 2억521만원을 기록했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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