경제
李가 불붙인 ‘장특공제’ 공방…“비거주 1주택, 장특공제 폐지?…'보유 공제' 사라지나”
뉴스보이
2026.04.26. 18:36
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2026.04.26. 18:36
간단 요약
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이재명 대통령은 실거주 감면 확대와 투기 목적 세제 혜택 축소를 언급했습니다.
정부는 7월 세법개정안에 장특공제 조정안을 담을 예정입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이재명 대통령이 비거주 1주택자에 대한 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 축소 방향을 밝히면서 관련 논쟁이 확대되고 있습니다.
이 대통령은 실거주 기간에 대한 감면은 확대하고 투자·투기 목적의 보유에 대한 세제 혜택은 축소해야 한다고 언급했습니다. 재정경제부는 불가피한 사유로 일시적 비거주 1주택자가 된 경우도 보호하기 위한 제도 보완을 검토하고 있습니다.
현재 장특공제는 10년 이상 보유 및 거주 시 양도차익의 최대 80%까지 공제됩니다. 하지만 한국도시연구소 분석에 따르면, 13억 원의 양도차익을 얻은 사례에서 장특공제 80% 적용으로 실효세율이 1.6%에 그친 것으로 나타났습니다.
이에 홍정훈 한국도시연구소 연구원은 투기적 거래 억제를 위해 장특공제율 대폭 축소가 필수라고 말했습니다. 반면 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 장특공제 폐지가 1주택자의 이사를 제한할 수 있다는 우려를 표했습니다.
정부는 오는 7월 세법개정안에 장특공제 조정안을 담을 것으로 관측됩니다. 우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원은 1주택자 장특공제는 섬세하게 설계하지 않으면 선의의 피해자가 나올 수 있다고 강조했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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