경제
“집값 오를까요?” 전문가 전망 3개월 새 81%→56% ‘뚝’…수도권은 여전히 상승 기대
뉴스보이
2026.05.05. 08:02
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간단 요약
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KB금융 보고서에 따르면 전문가와 공인중개사 상승 전망이 크게 줄었습니다.
다주택자 양도세 중과 종료와 세금 인상 가능성이 시장 냉각의 주요 원인입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
부동산 시장 전문가들의 주택가격 상승 전망이 3개월 만에 급격히 감소했습니다. 5월 5일 KB금융그룹이 발간한 '2026 KB 부동산 보고서'에 따르면, 올해 1월 81%에 달했던 전문가들의 상승 전망은 4월 56%로 25%포인트 낮아졌습니다.
공인중개사들의 상승 전망 역시 1월 76%에서 4월 46%로 30%포인트 크게 하락했습니다. 이는 최근 시장 심리가 빠르게 냉각되고 있음을 보여줍니다.
이러한 변화는 주택 매매가격이 2월까지 상승 흐름을 보이다가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침과 세금 인상 가능성이 부각되면서 시장 분위기가 반전된 결과로 분석됩니다. 특히 서울 강남 3구와 경기 주요 지역을 중심으로 다주택자 매물이 늘고 호가가 하락하는 등 시장이 진정 국면에 접어들었습니다.
지역별로는 수도권의 상승 기대는 여전했으나 강도가 누그러졌으며, 비수도권에 대해서는 시장 전문가와 공인중개사 모두 과반이 하락을 예상했습니다. 하반기 주택시장에 가장 큰 영향을 미칠 정책으로는 다주택자 양도소득세 중과가 꼽혔습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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