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서울 아파트 전셋값 8개월째 상승 역대 최고치 경신, 매매는 하락 전환
뉴스보이
2026.05.22. 06:17
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간단 요약
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서울 아파트 전세가는 동북권 2.14% 상승 등 모든 권역에서 올랐습니다.
매매가는 동남권 3.10% 하락하며 고가 아파트 급매물 거래가 늘었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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지난 3월 서울 아파트 전세 실거래가격이 8개월 연속 상승하며 역대 최고치를 경신했습니다. 반면 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월 대비 0.28% 하락하며 7개월 만에 하락세로 전환했습니다.
한국부동산원이 공표한 3월 서울 아파트 실거래가격 지수 동향에 따르면, 전세 가격은 전월 대비 1.36% 상승했습니다. 특히 동북권이 2.14%로 가장 높은 상승률을 기록했으며, 도심권을 제외한 모든 권역에서 전세가가 올랐습니다.
매매 가격 하락은 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 급매물 위주 거래가 늘어난 영향으로 분석됩니다. 고가 아파트가 밀집한 동남권은 3.10% 하락하며 지수 하락을 주도했습니다.
한편, 4월 서울 아파트 매매 거래량은 6,851건으로 전월 대비 25.1% 증가했습니다. 15억 원 이하 거래 비중이 80.8%를 차지하며 실수요자 중심의 시장 흐름을 보였습니다.
자치구별로는 노원구가 888건으로 가장 많은 매매 거래량을 기록했습니다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시점이 다가오면서 강남구 등 고가 아파트 밀집 지역의 거래량도 전월 대비 크게 늘었습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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