경제
국토부 "전세 월세화는 구조적 변화"…오세훈 '정책 참사' 주장 반박
뉴스보이
2026.06.11. 16:56
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간단 요약
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국토부는 1인 가구 증가, 전세사기 여파 등 구조적 변화가 전세 월세화의 원인이라고 분석했습니다.
서울 아파트 입주 물량 감소와 주택 인허가권 가진 서울시의 협력 부족을 지적했습니다.
이 기사는 14개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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국토교통부는 전세의 월세화 현상이 특정 정부 정책의 결과가 아닌 임대차 시장의 구조적 변화에 따른 현상이라고 밝혔습니다. 이는 오세훈 서울시장이 전세 소멸을 '정책 참사'로 규정한 것에 대한 반박입니다. 국토부는 전월세 가격 상승의 주요 원인이 주택 착공 위축에 따른 입주 물량 감소라고 설명했습니다.
서울 아파트 입주 물량은 2023년 2만7천가구, 2024년 2만2천가구로 지난 10년 평균인 4만가구 대비 크게 줄었습니다. 국토부는 1인 가구 비중 증가와 전세사기 여파로 임차인의 월세 선호가 확대되는 등 장기간에 걸친 시장 구조 변화가 월세화의 원인이라고 분석했습니다.
국토교통부는 주택 공급 인허가권을 가진 서울시가 전월세 가격 상승의 원인을 중앙정부 책임으로만 돌리는 것에 유감을 표명했습니다. 정부는 작년 9월 7일 향후 5년간 수도권 135만가구 착공 계획을 발표하는 등 공급 확대에 힘쓰고 있습니다. 서울시 등 지방정부와 중앙정부의 긴밀한 협력을 통한 주택 공급 확대가 중요하다고 강조했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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