경제
"건물 팔고 다시 빌려 쓴다"…넷마블 구로 지타워 7000억 매각 완료
뉴스보이
2026.06.18. 15:51
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간단 요약
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넷마블은 재무 유연성 확보를 위해 보유 부동산을 매각 후 다시 임차했습니다.
이번 7000억원 규모의 매각은 고금리 속 대형 오피스 거래로 주목받고 있습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 구로구의 대형 오피스 자산인 구로 지타워가 약 7000억원에 매각 완료되었습니다. 이는 고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색 등으로 상업용 부동산 거래가 위축된 상황에서 이뤄진 대형 거래입니다. 글로벌 상업용 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 기업맞춤형솔루션팀이 이번 매각 자문을 마무리했다고 18일 밝혔습니다.
구로 지타워는 총 연면적 17만2975㎡ 규모의 프라임급 오피스 자산입니다. 이번 거래는 2026년 상반기 국내 상업용 부동산 시장에서 면적 기준 최대 규모의 오피스 거래로 평가됩니다.
특히 이번 거래는 세일앤리스백 구조로 진행되었습니다. 세일앤리스백은 기업이 보유 부동산을 매각한 뒤 해당 공간을 다시 임차해 사용하는 방식으로, 자산 유동화와 재무적 유연성 확보를 돕습니다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 매각 전 사전 자문부터 임대차 구조 자문까지 통합적으로 제공하며 거래 성사를 지원했습니다.
김성순 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 부대표는 최근 많은 대기업과 IT 기업들이 현금 유동성 확보와 자산 효율화를 위해 보유 부동산 매각을 고민하고 있다고 말했습니다. 회사는 프라임 오피스 자산의 가치를 극대화할 수 있는 대응 능력을 바탕으로 기업부동산 자문 시장에서 경쟁력을 이어갈 계획입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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